В Минске обвал на рынке недвижимости. Новостройки сильно подешевели
В Минске установлен антирекорд по количеству сделок купли-продажи за последние 5 лет, сообщает агентство “Минск-Новости”.
Так в столице с начала 2020 года было заключено 590 сделок купли-продажи квартир. Это самый низкий показатель, начиная с 2016 года.
В апреле в столице было продано 31,7 тыс. кв. м на общую сумму 96,4 млн. Как в денежном, так и в площадном выражении это в 2,2 раза меньше, чем за предшествующий месяц.
На фоне малого количества зарегистрированных сделок в апреле доля первичного рынка заметно выросла и составила 11,5% от общего числа сделок купли-продажи. При этом цены на новостройки пошли на спад. В долларовом выражении средняя цена на однокомнатные квартиры снизилась на 12,2%, двухкомнатные — 6,4%, трехкомнатные — 15,8%.
В национальной валюте снижение цен не такое существенное. Так, средняя цена квадратного метра однокомнатной квартиры упала на 7,6% по сравнению с мартом и составляла 3 440 руб. за кв. м, на трехкомнатные — на 9,9% (2 940 руб. за кв. м), на двухкомнатные — 0,3% (3310 руб. за кв. м).
На вторичном рынке в долларовом выражении также отмечается снижение цен на 3-4%. Однако в белорусских рублях сложилась противоположная ситуация. Средняя цена квадратного метра на однокомнатные квартиры по сравнению с мартом выросла на 1,7% и составляла 3 630 руб. за кв. м, на двухкомнатные — на 1% (3 150 руб. за кв. м), на трехкомнатные — на 5,6% (3 030 руб. за кв. м.).
Летом цены, скорее всего, еще больше снизятся, поэтому выгодней всего в летний период покупать себе квартиру.
Поделиться:
Читайте VBIZNESE.BY в Одноклассники | Вконтакте | Телеграм
