Торги, организованные «БелЮрОбеспечением», запланированы на 30 июня. Однако остается открытым вопрос: найдется ли покупатель, готовый выложить такую сумму за этот объект?
Комплекс включает в себя давно не функционирующие теплицы, административное здание и котельную, расположенные на участке площадью более 31 га. Объект находится в черте Минской кольцевой автодороги, в районе улицы Брикета в Сухарево.
Это уже не первая попытка продать тепличное хозяйство. Два года назад его выставляли на аукцион за значительно более скромную сумму — всего 1,346 млн рублей (около $417 тыс.). Однако тогда в состав лота входили лишь теплицы и склад готовой продукции. Даже по такой низкой цене объект не заинтересовал потенциальных покупателей.
Основная причина отсутствия спроса, по мнению экспертов, кроется в назначении земельного участка. Он предназначен исключительно для ведения товарного сельского хозяйства, что исключает возможность его застройки жилыми домами или коммерческими объектами, такими как торговые центры. Если бы назначение земли изменили, объект мог бы стать более привлекательным для инвесторов. В Минске сейчас наблюдается острая нехватка участков под застройку, что могло бы сыграть на руку продавцам.
Продажа теплиц — это попытка агрокомбината «Ждановичи» частично погасить свои долги. Напомним, что три года назад Агентство по управлению активами выкупило задолженность предприятия перед Беларусбанком на сумму 93,5 млн рублей. Однако, учитывая текущую стоимость лота и его ограничения, остается неясным, удастся ли реализовать этот актив.
Источник: Office life
