Адаптация плоской кровли к террасе

Развитие террасы — отличная идея для увеличения площади дома. Функционально обставленный, он может расширить гостиную дополнительным пространством для отдыха. К сожалению, адаптация плоской крыши к террасе — непростая задача, так как она предполагает выполнение формальностей в офисе и решение нескольких проблем реализации.
Прежде чем приступить к работе и начать работу над крышей, чтобы превратить ее в террасу, нужно подумать о нескольких вещах. Во-первых, нужно подумать, какие строительные работы придется выполнить. Это очень важно с формальной точки зрения.

Формальности в офисе

Правильная классификация необходимых строительных работ позволит вам проверить, какие формальности придется выполнять в офисе. Во-первых, стоит задуматься над выходом на террасу: будет ли это замена кровельного люка на удобный вход и строительство внутренней лестницы, или вам нужно будет сделать дверь в стене, возможно, заменить окно дверью, или добавьте внешнюю лестницу с уровня земли. Вышеупомянутые работы, как и работы на самой крыше, будут иметь признаки реконструкции. Согласно определению, содержащемуся в строительном законе, реконструкция — это «выполнение строительных работ, в результате которых изменяются функциональные или технические параметры существующей конструкции здания, за исключением характерных параметров, таких как: кубатура, площадь здания, высота, длина. , ширина или этажность». Следующим шагом является проверка, требуется ли для этих работ уведомление или получение разрешения на строительство. Реконструкция одноквартирных жилых домов требуется разрешение на строительство или уведомление. Если мы имеем дело с реконструкцией, которая не увеличит существующую зону воздействия здания (что будет иметь место в большинстве ситуаций, связанных с адаптацией крыши к террасе), можно отправить уведомление. Это процедура немного короче, чем процедура получения разрешения на строительство, но в этом случае она требует подготовки строительного проекта, который необходимо приложить к заявке.

Проект реконструкции и техническая экспертиза

Перед началом работ нужно связаться с дизайнером, который подготовит соответствующий строительный проект. Это необходимо не только для того, чтобы уметь оформить соответствующие формальности в офисе. Если он будет выполнен правильно, это значительно облегчит работу и позволит избежать ошибок при исполнении. Проект должен содержать, прежде всего, информацию обо всех необходимых строительных работах, включая детали конструкции и детали отдельных элементов. Проект должен включать Результат: каково расположение слоев на террасе, какие и какие слои кровли следует заменить, каковы детали стыковки со стеной, парапетом, дверью, отделка кромки и т. д. Специалист спроектирует соответствующий решения и выбрать подходящие строительные материалы. Это прежде всего гидроизоляционная и дренажная система, а также тепловая защита, звукоизоляция и безопасность использования. Здесь нетрудно ошибиться, что может привести, например, к образованию грибка на потолке помещения, расположенного под террасой.
Объем необходимых строительных работ будет варьироваться в зависимости от конкретного случая. Расположение и толщина слоев террасы зависят от конструкции крыши и слоев на ней.
Для реконструкции вам также понадобится техническая экспертиза, которая должна показать, можно ли превратить крышу в террасу. К сожалению, иногда может оказаться, что выполнить эти работы не удастся или потребуется усиление конструкции плоской кровли. Плоская кровля подвергается нагрузкам из-за веса ее слоев, ветра и снега. После переоборудования террасы добавляются нагрузки следующих слоев, а также очень значительная временная нагрузка, которая рассчитывается по стандарту 200 кг / м. По этой причине необходимо участие дизайнера, который произведет соответствующие расчеты и определит, возможна ли адаптация и при каких условиях .

Объем строительных работ

Объем необходимых строительных работ будет варьироваться в зависимости от конкретного случая. Как уже говорилось в начале — выход на террасу можно сделать несколькими способами. Аналогичным будет расположение и толщина слоев на террасе. Все зависит от того, какая конструкция крыши и какие слои на нем. Возможно, вам потребуется заменить их, или, возможно, вы сможете их использовать. Способ решения отдельных деталей также будет отличаться. Большое влияние на расположение слоев оказывает метод отвода воды, который может быть поверхностным (вода стекает сверху, а под слоем пола делается специальная герметизация) или дренажным (тогда часть воды проникает в более глубокие слои. из которого сливается). В случае первого метода в качестве отделки можно использовать террасную доску, керамическую плитку или натуральный камень, а во втором варианте также можно использовать бетонные плиты или каменный заполнитель в качестве слоя износа. Толщина слоев также может зависеть от высоты порога и пола соседнего помещения. Также возможно устройство зеленой террасы, покрытой растительностью, на плоской крыше. Иногда может возникнуть необходимость в проектировании специальной дренажной системы. Как видно, объем необходимых работ строго зависит от имеющегося состояния.

Отделочные работы

Терраса — это элемент здания, который должен быть чрезвычайно устойчивым к погодным условиям (мороз, солнце, снег, дождь). Все отделочные материалы должны быть устойчивы к морозам и высоким температурам, а пол также должен быть устойчивым к истиранию. Кроме того, он также должен быть нескользящим. Отделочный слой оказывает непосредственное влияние на остальные слои террасы, поэтому не всегда можно использовать какой-либо материал. Самый популярный материал для пола — керамическая плитка.. Они могут быть выполнены как для поверхностного отвода, так и для отвода дренажных вод. Керамическую плитку следует приклеивать гибким клеем. Очень важно, чтобы в клеевом слое не было воздушных пустот, в которых может скапливаться вода. Конечно, на террасе необходимо установить перила. Вы также можете выбрать частичную или полную кровлю. Выполняя любую работу, стоит помнить, что здесь очень важно внимание к деталям. Мелкие ошибки выполнения могут привести к проникновению воды в помещение или разрушению отдельных слоев.
Для реконструкции также требуется техническая экспертиза. После его выполнения может оказаться, что провести адаптационные работы не удастся, либо потребуется усиление конструкции плоской кровли.

Устройство террасы

Только после того, как можно будет приступить к кропотливым строительно-отделочным работам, можно приступать к самому приятному этапу работ — устройству террасы. Здесь в принципе никаких ограничений нет. Если позволяет только размер террасы, стоит разделить ее на зоны отдыха, обеденную и игровую. Также неплохой идеей будет разместить различные виды растений , которые разнообразят пространство.

Поделиться:

Читайте также: